新竹縣湖口鄉錦州二街57號
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 13.9 萬/坪 × 52.2 坪
權狀坪數52.2 坪
主建物52.2 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.2 坪
└ 主建物 52.2 坪
土地持分 22.56 坪
0 坪52.2 坪
土地坐落 中興段中興小段 420-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.5
錦州二街中位 14.9
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 10%比錦州二街中位 低 7%比湖口鄉 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。