新竹縣竹東鎮沿河街229巷12弄5號
2021-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,878 萬 33.8 萬/坪 × 114.89 坪
權狀坪數114.89 坪
主建物114.89 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 114.89 坪
└ 主建物 114.89 坪
土地持分 387.5 坪
0 坪387.5 坪
土地坐落 中正段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
沿河街中位 13.6
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比沿河街中位 高 149%比竹東鎮 2021 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,878 萬
+28%
2026 年推估4,968 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,090 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,102 萬
每月月付116,228 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。