新竹縣竹北市科大一路192號14F/14F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 17.9 萬/坪 × 57.93 坪
權狀坪數57.93 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.93 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪57.93 坪
土地坐落 台科段 56 地號
價格拆解
成交總價970 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價710 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 16.7
科大一路中位 21.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 7%比科大一路中位 低 17%比竹北市 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。