新竹縣竹北市民權街17巷9號13F/19F
2021-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 19.2 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物16.39 坪
公設比21.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 16.39 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 豆子埔段 806 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 14.9
民權街中位 15.6
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 29%比民權街中位 高 23%比竹北市 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交450 萬
+46%
2026 年推估657 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 11F/19F 3房2廳2衛 · 44.42 坪 26.8 萬/坪總 1,188 萬 2026-04-30 10F/19F 2房2廳1衛 · 23.09 坪 27.6 萬/坪總 638 萬 2026-04-30 4F/19F 4房2廳2衛 · 48.81 坪 25.4 萬/坪總 1,240 萬 2024-10-20 17F/19F 3房2廳2衛 · 38.35 坪 32.3 萬/坪總 1,238 萬 2024-08-28 18F/19F 2房2廳1衛 · 23.48 坪 34.1 萬/坪總 800 萬 2024-06-23 15F/19F 4房2廳2衛 · 49.26 坪 28.2 萬/坪總 1,390 萬 2024-06-07 9F/19F 4房2廳2衛 · 49.77 坪 27.9 萬/坪總 1,390 萬 2024-05-24 13F/19F 4房2廳2衛 · 39.02 坪 27.2 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。