新竹縣新豐鄉建興路二段678巷60之26號
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.2 萬/坪 × 39.01 坪
權狀坪數39.01 坪
主建物39.01 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.01 坪
└ 主建物 39.01 坪
土地持分 40.09 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 新庄子段 1242 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11.2
建興路二段中位 17.5
新豐鄉 2012 年中位 12
比本棟中位 低 18%比建興路二段中位 低 47%比新豐鄉 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。