新竹縣芎林鄉綠獅三街28巷1號
2025-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,238 萬 37.5 萬/坪 × 86.45 坪
權狀坪數86.45 坪
主建物78.13 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 86.45 坪
└ 主建物 78.13 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 21.01 坪
0 坪86.45 坪
土地坐落 綠獅段 1012-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
綠獅三街中位 19.3
芎林鄉 2025 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比綠獅三街中位 高 94%比芎林鄉 2025 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,238 萬
-3%
2026 年推估3,126 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）648 萬
貸款（8 成）2,590 萬
每月月付97,047 元
30 年總利息903 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：露臺增建、陽台外推、陽台增建
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。