新竹縣竹北市長青路一段106號
2023-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,220 萬 29.3 萬/坪 × 144.27 坪
權狀坪數144.27 坪
主建物140.54 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 144.27 坪
└ 主建物 140.54 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 457.38 坪
0 坪457.38 坪
土地坐落 新庄子段 1080 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
長青路一段中位 18.6
竹北市 2023 年中位 44
比本棟中位 高 0%比長青路一段中位 高 58%比竹北市 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,220 萬
+8%
2026 年推估4,542 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）844 萬
貸款（8 成）3,376 萬
每月月付126,479 元
30 年總利息1,177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
長青路一段190巷33號 11.2 萬/坪 長青路一段369號 19.1 萬/坪 長青路一段367號 19.7 萬/坪 長青路一段8號 19.3 萬/坪 長青路一段333巷106弄100號 12 萬/坪 長青路一段341號 26.7 萬/坪 長青路一段108巷62弄35號 22 萬/坪 長青路一段333巷86號 10.9 萬/坪 長青路一段190巷47號 44.1 萬/坪 長青路一段355巷3號 31.4 萬/坪 長青路一段331號 11.2 萬/坪 長青路一段108巷62弄33號 18.8 萬/坪 長青路一段108巷62弄38號 13.5 萬/坪 長青路一段108巷62弄36號 14.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。