新竹縣竹東鎮中正南路123巷26弄6號
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 17.2 萬/坪 × 72.15 坪
權狀坪數72.15 坪
主建物66.25 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.15 坪
└ 主建物 66.25 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 24.71 坪
0 坪72.15 坪
土地坐落 東寧段 1257-40 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
中正南路中位 17.7
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比中正南路中位 低 3%比竹東鎮 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。