新竹縣竹北市復興二路215號
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,685 萬 49.1 萬/坪 × 92.41 坪
權狀坪數92.41 坪
主建物58.85 坪
公設比29.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.41 坪
└ 主建物 58.85 坪
└ 公設等 33.56 坪
土地持分 17.66 坪
0 坪92.41 坪
土地坐落 世興段 43 地號
價格拆解
成交總價3,685 萬
其中車位−187 萬
扣車位後房價3,498 萬
單價 49.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
復興二路中位 34.1
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比復興二路中位 高 44%比竹北市 2012 年中位 高 168%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,798 萬
每月月付104,839 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（187 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。