新竹縣竹北市科大二街27號12F/14F
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 19.9 萬/坪 × 47.24 坪
權狀坪數47.24 坪
主建物21.04 坪
公設比44.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.24 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 26.2 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪47.24 坪
土地坐落 台科段 146 地號
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 18.3
科大二街中位 24.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 9%比科大二街中位 低 18%比竹北市 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-29 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 47 萬/坪總 2,220 萬 2021-10-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 37.7 萬/坪總 1,780 萬 2019-11-24 11F/14F 2房2廳2衛 · 47.24 坪 24.7 萬/坪總 1,166 萬 2019-04-15 13F/14F 3房2廳2衛 · 46.24 坪 23.8 萬/坪總 1,100 萬 2018-12-14 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 25.4 萬/坪總 1,200 萬 2018-04-16 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 20.2 萬/坪總 955 萬 2017-10-18 2F/14F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 19.6 萬/坪總 928 萬 2014-12-19 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 18.3 萬/坪總 865 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。