新竹縣寶山鄉愛迪生路120巷26號
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 31.2 萬/坪 × 139.62 坪
權狀坪數139.62 坪
主建物131.19 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 139.62 坪
└ 主建物 131.19 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 99.24 坪
0 坪139.62 坪
土地坐落 大雅段 797 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
愛迪生路中位 22.7
寶山鄉 2026 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比愛迪生路中位 高 37%比寶山鄉 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：露台、陽台增建、1-2樓空地、遮雨棚其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。