新竹縣竹北市六家六街1巷12號10F/10F
2017-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 15.2 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物19.69 坪
公設比37.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 20.35 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 公園段 399 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
六家六街中位 19.9
竹北市 2017 年中位 22.4
比六家六街中位 低 24%比竹北市 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。