新竹縣新豐鄉埔頂130之49號
2022-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 18.9 萬/坪 × 48.96 坪
權狀坪數48.96 坪
主建物47.16 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.96 坪
└ 主建物 47.16 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 20.59 坪
0 坪48.96 坪
土地坐落 埔和段 29-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
埔頂中位 13.9
新豐鄉 2022 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比埔頂中位 高 36%比新豐鄉 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交925 萬
+26%
2026 年推估1,163 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。