新竹縣竹北市六家一路一段140號14F/15F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,836 萬 57 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
主建物16.75 坪
公設比32.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
└ 主建物 16.75 坪
└ 公設等 22.55 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪39.3 坪
土地坐落 家興段 425 地號
價格拆解
成交總價1,836 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,716 萬
單價 57 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 20.3
六家一路一段中位 21.7
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 181%比六家一路一段中位 高 163%比竹北市 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,373 萬
每月月付51,431 元
30 年總利息479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-22 6F/15F 1房1廳1衛 · 29.71 坪 40.4 萬/坪總 1,200 萬 2025-08-02 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.65 坪 51 萬/坪總 1,920 萬 2025-05-13 11F/15F 2房1廳1衛 · 29.05 坪 43 萬/坪總 1,250 萬 2025-04-27 4F/15F 2房2廳1衛 · 39.96 坪 60.7 萬/坪總 1,950 萬 2024-11-04 8F/15F 1房1廳1衛 · 29.26 坪 44.4 萬/坪總 1,300 萬 2024-09-05 14F/15F 1房1廳1衛 · 29.71 坪 43.8 萬/坪總 1,302 萬 2024-06-10 11F/15F 2房2廳1衛 · 39.3 坪 54.9 萬/坪總 2,158 萬 2024-05-04 3F/15F 1房1廳1衛 · 29.26 坪 42.7 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。