新竹縣寶山鄉明湖五街2巷18號
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 10.1 萬/坪 × 69.14 坪
權狀坪數69.14 坪
主建物57.56 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 69.14 坪
└ 主建物 57.56 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 32.68 坪
0 坪69.14 坪
土地坐落 明湖段 621 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
明湖五街中位 10.7
寶山鄉 2012 年中位 9
比本棟中位 高 0%比明湖五街中位 低 6%比寶山鄉 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。