新竹縣竹東鎮三重一路21號6F/6F
2015-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.3 萬/坪 × 48.83 坪
權狀坪數48.83 坪
主建物31.9 坪
公設比27.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.83 坪
└ 主建物 31.9 坪
└ 公設等 16.93 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪48.83 坪
土地坐落 志學段 744 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.1
三重一路中位 11
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 2%比三重一路中位 高 3%比竹東鎮 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。