新竹縣竹北市嘉豐二街二段6號1F/12F
2012-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 40.2 萬/坪 × 37.36 坪
權狀坪數37.36 坪
主建物17.39 坪
公設比44.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.36 坪
└ 主建物 17.39 坪
└ 公設等 19.97 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪37.36 坪
土地坐落 公園段 390 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.2
嘉豐二街二段中位 37.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比嘉豐二街二段中位 高 7%比竹北市 2012 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。