新竹縣竹北市興隆路一段399號14F/14F
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,976 萬 24 萬/坪 × 90.58 坪
權狀坪數90.58 坪
主建物40.69 坪
公設比45.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 90.58 坪
└ 主建物 40.69 坪
└ 公設等 49.89 坪
土地持分 14.15 坪
0 坪90.58 坪
土地坐落 台科段 194 地號
價格拆解
成交總價1,976 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,716 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 23.6
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 2%比興隆路一段中位 低 6%比竹北市 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,373 萬
每月月付51,431 元
30 年總利息479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-06-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 90.57 坪 23.2 萬/坪總 2,100 萬 2018-08-16 8F/14F 4房2廳2衛 · 90.57 坪 20.8 萬/坪總 1,880 萬 2018-08-13 7F/14F 4房2廳2衛 · 90.57 坪 20.3 萬/坪總 1,838 萬 2014-05-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 90.57 坪 25.2 萬/坪總 2,000 萬 2013-06-05 12F/14F 3房2廳2衛 · 90.57 坪 24.7 萬/坪總 1,952 萬 2013-05-27 11F/14F 3房2廳2衛 · 90.57 坪 24.2 萬/坪總 1,936 萬 2013-05-03 13F/14F 3房2廳2衛 · 90.57 坪 24.3 萬/坪總 1,936 萬 2013-04-17 10F/14F 3房2廳2衛 · 90.57 坪 23.6 萬/坪總 1,898 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。