新竹縣寶山鄉福德街2巷3號
2022-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,115 萬 37.7 萬/坪 × 56.17 坪
權狀坪數56.17 坪
主建物49.27 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.17 坪
└ 主建物 49.27 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 22.44 坪
0 坪56.17 坪
土地坐落 明湖段 1724-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
福德街中位 30.6
寶山鄉 2022 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 23%比寶山鄉 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,115 萬
+3%
2026 年推估2,179 萬
以寶山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）423 萬
貸款（8 成）1,692 萬
每月月付63,389 元
30 年總利息590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。