新竹縣竹北市自強北路90號1F/11F
2022-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,423 萬 46 萬/坪 × 74.35 坪
權狀坪數74.35 坪
主建物32.52 坪
公設比37.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.35 坪
└ 主建物 32.52 坪
└ 公設等 41.83 坪
0 坪74.35 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
自強北路中位 35.4
竹北市 2022 年中位 40.5
比本棟中位 高 0%比自強北路中位 高 30%比竹北市 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,423 萬
+16%
2026 年推估3,964 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 541 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）685 萬
貸款（8 成）2,738 萬
每月月付102,591 元
30 年總利息955 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。