新竹縣竹北市自強南路29巷8號
2018-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 23 萬/坪 × 128.06 坪
權狀坪數128.06 坪
主建物106.82 坪
公設比8.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 128.06 坪
└ 主建物 106.82 坪
└ 公設等 21.24 坪
土地持分 41.53 坪
0 坪128.06 坪
土地坐落 公園段 464-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
自強南路中位 26.9
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比自強南路中位 低 14%比竹北市 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,950 萬
+103%
2026 年推估5,987 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,037 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。