新竹縣竹北市興隆路三段37巷20號5F/14F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 896 萬 15.9 萬/坪 × 56.54 坪
權狀坪數56.54 坪
主建物26.95 坪
公設比42.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.54 坪
└ 主建物 26.95 坪
└ 公設等 29.59 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪56.54 坪
土地坐落 家興段 702 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價896 萬
扣車位後房價896 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.5
興隆路三段中位 29.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比興隆路三段中位 低 46%比竹北市 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）717 萬
每月月付26,854 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-01-07 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.54 坪 24.8 萬/坪總 1,400 萬 2019-10-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 56.54 坪 20.3 萬/坪總 1,150 萬 2018-09-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 66.22 坪 20.8 萬/坪總 1,375 萬 2016-05-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 56.54 坪 20.9 萬/坪總 1,180 萬 2013-09-02 2F/14F 3房2廳2衛 · 56.54 坪 15.3 萬/坪總 866 萬 2012-10-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 66.55 坪 14.7 萬/坪總 975 萬 2012-09-07 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.54 坪 16.1 萬/坪總 910 萬 2012-09-07 13F/14F 3房2廳2衛 · 56.54 坪 16.5 萬/坪總 935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。