新竹縣橫山鄉中豐路二段138號
2020-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 13.9 萬/坪 × 93.93 坪
權狀坪數93.93 坪
主建物85.03 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 93.93 坪
└ 主建物 85.03 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 43.28 坪
0 坪93.93 坪
土地坐落 橫富段 653-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
中豐路二段中位 14.3
橫山鄉 2020 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比中豐路二段中位 低 3%比橫山鄉 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,308 萬
+32%
2026 年推估1,732 萬
以橫山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 424 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中豐路二段247號 12.7 萬/坪 中豐路二段150號 19.5 萬/坪 中豐路二段138之2號 19.7 萬/坪 中豐路二段175號 46 萬/坪 中豐路二段196巷3號 10.9 萬/坪 中豐路二段140巷1號 13.7 萬/坪 中豐路二段120巷128之2號 18 萬/坪 中豐路二段220號 16.3 萬/坪 中豐路二段120巷128之3號 18.1 萬/坪 中豐路二段120巷128之6號 18.1 萬/坪 中豐路二段120巷128之5號 18.1 萬/坪 中豐路二段120巷128之1號 18.6 萬/坪 中豐路二段120巷128之7號 18 萬/坪 中豐路二段2巷19號 12.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。