新竹縣竹北市環北路二段123巷9號
2021-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 24.5 萬/坪 × 67.99 坪
權狀坪數67.99 坪
主建物67.99 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 67.99 坪
└ 主建物 67.99 坪
土地持分 33.51 坪
0 坪67.99 坪
土地坐落 台元段 62-17 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
環北路二段中位 23.3
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比環北路二段中位 高 5%比竹北市 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,666 萬
+47%
2026 年推估2,448 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 782 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。