新竹縣新豐鄉自立街97巷7號
2022-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 27.7 萬/坪 × 23.47 坪
權狀坪數23.47 坪
主建物23.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.47 坪
└ 主建物 23.47 坪
土地持分 20.68 坪
0 坪23.47 坪
土地坐落 振興段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
自立街中位 10.9
新豐鄉 2022 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比自立街中位 高 154%比新豐鄉 2022 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交650 萬
+26%
2026 年推估817 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。