新竹縣竹東鎮自強路50號5F/7F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 16.6 萬/坪 × 41.7 坪
權狀坪數41.7 坪
主建物30.22 坪
公設比17.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 41.7 坪
└ 主建物 30.22 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪41.7 坪
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.5
自強路中位 12.9
竹東鎮 2026 年中位 27.8
比本棟中位 高 1%比自強路中位 高 29%比竹東鎮 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。