新竹縣竹北市鳳岡路五段640號
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 18.3 萬/坪 × 41.8 坪
權狀坪數41.8 坪
主建物40.3 坪
公設比0.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.8 坪
└ 主建物 40.3 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪41.8 坪
土地坐落 貓兒錠段拔子窟小段 23-78 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 20.3
鳳岡路五段中位 16.9
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 10%比鳳岡路五段中位 高 8%比竹北市 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。