新竹縣竹北市十興五街128號10F/14F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 20.7 萬/坪 × 51.19 坪
權狀坪數51.19 坪
主建物24.31 坪
公設比44.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.19 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 26.88 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪51.19 坪
土地坐落 莊敬段 10 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.5
十興五街中位 22
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 1%比十興五街中位 低 6%比竹北市 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 46.7 萬/坪總 2,390 萬 2019-11-24 13F/14F 3房2廳3衛 · 74.5 坪 21.2 萬/坪總 1,580 萬 2019-08-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 23.1 萬/坪總 1,180 萬 2018-05-27 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.55 坪 20.9 萬/坪總 1,058 萬 2016-07-12 8F/14F 2房2廳2衛 · 51.19 坪 19.9 萬/坪總 1,020 萬 2016-03-23 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 18.8 萬/坪總 960 萬 2015-12-31 8F/14F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 20.4 萬/坪總 940 萬 2015-12-17 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.55 坪 20.3 萬/坪總 906 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。