新竹縣竹東鎮世界街71巷16號2F/4F
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 9.4 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
主建物15.67 坪
公設比42.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
└ 主建物 15.67 坪
└ 公設等 14.8 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 83 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價286 萬
扣車位後房價286 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.9
世界街中位 9.3
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 5%比世界街中位 高 1%比竹東鎮 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案建物為有電梯之公寓
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。