新竹縣竹北市嘉興路178號
2016-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,837 萬 43.1 萬/坪 × 85.11 坪
權狀坪數85.11 坪
主建物38.45 坪
公設比24.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 85.11 坪
└ 主建物 38.45 坪
└ 公設等 46.66 坪
土地持分 13.34 坪
0 坪85.11 坪
土地坐落 中興段 357 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,837 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,617 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
嘉興路中位 24.3
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比嘉興路中位 高 77%比竹北市 2016 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）523 萬
貸款（8 成）2,094 萬
每月月付78,435 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。