新竹縣竹東鎮北興路三段538號6F/9F
2023-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 14 萬/坪 × 27.5 坪
權狀坪數27.5 坪
主建物17.87 坪
公設比26.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.5 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪27.5 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 12
北興路三段中位 16
竹東鎮 2023 年中位 29.1
比本棟中位 高 17%比北興路三段中位 低 12%比竹東鎮 2023 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交385 萬
+4%
2026 年推估399 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-27 1F/9F 3房2廳2衛 · 24.71 坪 18.2 萬/坪總 450 萬 2021-05-27 1F/9F 3房2廳2衛 · 24.71 坪 14.4 萬/坪總 355 萬 2021-02-10 2F/9F 3房2廳2衛 · 27.17 坪 12.9 萬/坪總 350 萬 2020-02-10 2F/9F 3房2廳2衛 · 27.17 坪 12 萬/坪總 325 萬 2019-07-28 6F/9F 3房2廳2衛 · 27.5 坪 12 萬/坪總 330 萬 2019-06-26 2F/9F 4房0廳4衛 · 27.17 坪 11.4 萬/坪總 310 萬 2019-05-05 1F/9F 3房2廳2衛 · 24.71 坪 14 萬/坪總 345 萬 2019-03-23 7F/9F 3房2廳1衛 · 27.5 坪 11.3 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。