新竹縣竹北市三民路285號
2024-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 50.9 萬/坪 × 84.55 坪
權狀坪數84.55 坪
主建物84.55 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 84.55 坪
└ 主建物 84.55 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪84.55 坪
土地坐落 豆子埔段 937-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 50.9
三民路中位 25
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 104%比竹北市 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,300 萬
-2%
2026 年推估4,220 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。