新竹縣芎林鄉三民路22號
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 17.2 萬/坪 × 116.54 坪
權狀坪數116.54 坪
主建物103.9 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 116.54 坪
└ 主建物 103.9 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 70.03 坪
0 坪116.54 坪
土地坐落 上山貳段 524 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
三民路中位 13.9
芎林鄉 2026 年中位 34.5
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 24%比芎林鄉 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。