新竹縣竹北市自強北路98號5F/11F
2017-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 27.3 萬/坪 × 27.07 坪
權狀坪數27.07 坪
主建物9.68 坪
公設比37.6%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 27.07 坪
└ 主建物 9.68 坪
└ 公設等 17.39 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪27.07 坪
土地坐落 大學段 642 地號
價格拆解
成交總價630 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價520 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 40.6
自強北路中位 36
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 33%比自強北路中位 低 24%比竹北市 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。