新竹縣竹北市民權街17巷9號12F/19F
2021-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 18.2 萬/坪 × 29.07 坪
權狀坪數29.07 坪
主建物21.8 坪
公設比21.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.07 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪29.07 坪
土地坐落 豆子埔段 806 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 14.9
民權街中位 15.6
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 22%比民權街中位 高 17%比竹北市 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交530 萬
+46%
2026 年推估774 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。