新竹縣新埔鎮文山六街120巷1號
2020-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 23.1 萬/坪 × 80.53 坪
權狀坪數80.53 坪
主建物79.49 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 80.53 坪
└ 主建物 79.49 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 34.99 坪
0 坪80.53 坪
土地坐落 仰德段 1718-70 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
文山六街中位 27
新埔鎮 2020 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比文山六街中位 低 14%比新埔鎮 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,860 萬
+48%
2026 年推估2,756 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 896 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。