新竹縣竹北市隘口七街58號6F/7F
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,988 萬 73.8 萬/坪 × 43.67 坪
權狀坪數43.67 坪
主建物22.38 坪
公設比33.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.67 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 11.05 坪
0 坪43.67 坪
土地坐落 隘興段 428 地號
價格拆解
成交總價2,988 萬
其中車位−242 萬
扣車位後房價2,746 萬
單價 73.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 64.5
隘口七街中位 32.7
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 14%比隘口七街中位 高 126%比竹北市 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）549 萬
貸款（8 成）2,197 萬
每月月付82,301 元
30 年總利息766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（242 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2023-09-15 2F/7F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 65.1 萬/坪總 2,648 萬 2023-05-30 3F/7F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 64.4 萬/坪總 2,625 萬 2023-02-22 4F/7F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 64.2 萬/坪總 2,613 萬 2023-01-16 5F/7F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 64.5 萬/坪總 2,632 萬 2023-01-12 7F/7F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 65.3 萬/坪總 2,670 萬 2023-01-04 6F/7F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 62.9 萬/坪總 2,583 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。