新竹縣竹北市光明八街51號
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 20 萬/坪 × 62.64 坪
權狀坪數62.64 坪
主建物49.16 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 62.64 坪
└ 主建物 49.16 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 21.02 坪
0 坪62.64 坪
土地坐落 縣華段 959-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
光明八街中位 20.7
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比光明八街中位 低 3%比竹北市 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。