新竹縣竹北市民族街47號7F/7F
2018-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 14.9 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物22.25 坪
公設比22.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪33.81 坪
土地坐落 豆子埔段 669 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 17.4
民族街中位 20.9
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 低 14%比民族街中位 低 29%比竹北市 2018 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交505 萬
+102%
2026 年推估1,019 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 514 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。