新竹縣竹北市幸福街35號
2020-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,970 萬 32.3 萬/坪 × 92.1 坪
權狀坪數92.1 坪
主建物80.23 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 92.1 坪
└ 主建物 80.23 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 41.99 坪
0 坪92.1 坪
土地坐落 永興段 133-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
幸福街中位 20.8
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比幸福街中位 高 55%比竹北市 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,970 萬
+76%
2026 年推估5,225 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,376 萬
每月月付89,015 元
30 年總利息829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。