新竹縣竹北市文義街148號
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,354 萬 17.6 萬/坪 × 76.93 坪
權狀坪數76.93 坪
主建物42.77 坪
公設比36.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 76.93 坪
└ 主建物 42.77 坪
└ 公設等 34.16 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪76.93 坪
土地坐落 翰林段 863 地號
價格拆解
成交總價1,354 萬
扣車位後房價1,354 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
文義街中位 23.8
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比文義街中位 低 26%比竹北市 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,083 萬
每月月付40,581 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。