新竹縣湖口鄉仁樂路19號2F/5F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 12.3 萬/坪 × 21.91 坪
權狀坪數21.91 坪
主建物18.93 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21.91 坪
└ 主建物 18.93 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪21.91 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 282-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 21
仁樂路中位 17.3
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 41%比仁樂路中位 低 29%比湖口鄉 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。