新竹縣新豐鄉建興路一段93巷1號3F/12F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 19.4 萬/坪 × 48.44 坪
權狀坪數48.44 坪
主建物22.82 坪
公設比30.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.44 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 25.62 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪48.44 坪
土地坐落 榮豐段 117 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價835 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價745 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19
建興路一段中位 18.1
新豐鄉 2017 年中位 14.8
比本棟中位 高 2%比建興路一段中位 高 7%比新豐鄉 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-03 5F/12F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 27 萬/坪總 1,300 萬 2024-05-31 11F/12F 3房2廳2衛 · 47.39 坪 30.6 萬/坪總 1,450 萬 2022-06-26 10F/12F 3房2廳2衛 · 47.39 坪 22.6 萬/坪總 1,070 萬 2022-06-13 8F/12F 3房1廳2衛 · 47.39 坪 19 萬/坪總 900 萬 2021-11-13 2F/12F 3房2廳2衛 · 48.44 坪 18.6 萬/坪總 900 萬 2021-06-19 5F/12F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 17 萬/坪總 850 萬 2021-05-02 11F/12F 3房2廳2衛 · 47.32 坪 19.7 萬/坪總 930 萬 2020-11-12 0房0廳0衛 · 49.89 坪 38.5 萬/坪總 1,922 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。