新竹縣湖口鄉維東五街1號
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 16.3 萬/坪 × 97.26 坪
權狀坪數97.26 坪
主建物89.11 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 97.26 坪
└ 主建物 89.11 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 50.39 坪
0 坪97.26 坪
土地坐落 長威段 1868 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.3
維東五街中位 25
湖口鄉 2020 年中位 16.3
比本棟中位 低 11%比維東五街中位 低 35%比湖口鄉 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,588 萬
+60%
2026 年推估2,541 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 953 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。