新竹縣竹東鎮長春路三段161號4F/12F
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 8.4 萬/坪 × 37.14 坪
權狀坪數37.14 坪
主建物24.12 坪
公設比23.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.14 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪37.14 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 42-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 13.6
長春路三段中位 12.1
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 38%比長春路三段中位 低 31%比竹東鎮 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-12-15 4F/12F 4房2廳2衛 · 37.14 坪 18.3 萬/坪總 680 萬 2025-07-14 10F/12F 3房2廳2衛 · 47.92 坪 7.9 萬/坪總 380 萬 2022-03-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 46.42 坪 15.3 萬/坪總 710 萬 2021-12-08 6F/12F 3房2廳2衛 · 46.42 坪 13.6 萬/坪總 630 萬 2017-12-06 7F/12F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 10.3 萬/坪總 520 萬 2012-09-03 6F/12F 4房2廳2衛 · 28.41 坪 14.1 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。