新竹縣竹北市東興路一段83號13F/13F
2026-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,150 萬 68 萬/坪 × 54.34 坪
權狀坪數54.34 坪
主建物23 坪
公設比34.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.34 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 31.34 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪54.34 坪
土地坐落 大學段 728 地號
價格拆解
成交總價3,150 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 68 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 58.4
東興路一段中位 31.8
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 16%比東興路一段中位 高 114%比竹北市 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（500 萬）
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。