新竹縣竹北市縣政二路南段139號9F/13F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 22.1 萬/坪 × 71.4 坪
權狀坪數71.4 坪
主建物39.94 坪
公設比36.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.4 坪
└ 主建物 39.94 坪
└ 公設等 31.46 坪
土地持分 12.92 坪
0 坪71.4 坪
土地坐落 台科段 30 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 21.5
縣政二路南段中位 25.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 3%比縣政二路南段中位 低 13%比竹北市 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-03-19 6F/13F 4房2廳2衛 · 78.17 坪 25.3 萬/坪總 1,980 萬 2015-04-28 2F/13F 4房2廳2衛 · 77.69 坪 21.2 萬/坪總 1,650 萬 2015-03-02 3F/13F 4房2廳2衛 · 77.13 坪 19.3 萬/坪總 1,490 萬 2015-03-02 5F/13F 4房2廳2衛 · 78.17 坪 22 萬/坪總 1,720 萬 2014-12-27 7F/13F 4房2廳2衛 · 77.65 坪 19.9 萬/坪總 1,545 萬 2014-09-19 10F/13F 4房2廳2衛 · 77.13 坪 21 萬/坪總 1,620 萬 2014-08-13 13F/13F 4房2廳2衛 · 70.88 坪 21.9 萬/坪總 1,550 萬 2014-07-09 4F/13F 4房2廳2衛 · 70.88 坪 21.2 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。