新竹縣竹北市文興路一段328號11F/11F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 719 萬 16.6 萬/坪 × 48.3 坪
權狀坪數48.3 坪
主建物40.73 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.3 坪
└ 主建物 40.73 坪
└ 公設等 7.57 坪
0 坪48.3 坪
價格拆解
成交總價719 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價599 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 31.7
文興路一段中位 31
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 48%比文興路一段中位 低 46%比竹北市 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）479 萬
每月月付17,953 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-02-26 6F/11F 4房2廳2衛 · 74.84 坪 24.4 萬/坪總 1,828 萬 2012-11-20 6F/11F 4房2廳2衛 · 59.03 坪 30.2 萬/坪總 1,525 萬 2012-11-20 2F/11F 4房2廳2衛 · 58.96 坪 45.5 萬/坪總 1,778 萬 2012-11-20 7F/11F 4房2廳2衛 · 59.03 坪 31.7 萬/坪總 1,585 萬 2012-11-20 4F/11F 4房2廳2衛 · 59.03 坪 42.6 萬/坪總 1,683 萬 2012-11-20 8F/11F 4房2廳2衛 · 59.94 坪 32.6 萬/坪總 1,655 萬 2012-11-20 9F/11F 4房2廳2衛 · 59.03 坪 43 萬/坪總 1,685 萬 2012-11-20 10F/11F 4房2廳2衛 · 59.03 坪 43.6 萬/坪總 1,705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。