新竹縣芎林鄉上山154之1號
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 543 萬 8.8 萬/坪 × 61.75 坪
權狀坪數61.75 坪
主建物42.24 坪
公設比23.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 61.75 坪
└ 主建物 42.24 坪
└ 公設等 19.51 坪
土地持分 32.23 坪
0 坪61.75 坪
土地坐落 上山壹段 210 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價543 萬
扣車位後房價543 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
上山中位 9
芎林鄉 2017 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比上山中位 低 2%比芎林鄉 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,274 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：重疊別墅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。