新竹縣湖口鄉中山路三段408號
2020-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 14.9 萬/坪 × 61.74 坪
權狀坪數61.74 坪
主建物58.8 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 61.74 坪
└ 主建物 58.8 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 29.02 坪
0 坪61.74 坪
土地坐落 長威段 208-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
中山路三段中位 10.1
湖口鄉 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 48%比湖口鄉 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交920 萬
+64%
2026 年推估1,511 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 591 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房2廳15衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。